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哥们买房

城东是南京第一代富人区，长期霸占房价“金字塔尖”的位置。区位可以复制，配套可以复制，景观可以复制，偏偏得天独厚的自然山体环境无法复制。所以在紫金山环陵路一带，聚集了南京顶级的别墅和低密度住宅小区，成为大部人“仰望”的置业高地。

图源网络

大鱼VILLA售罄之后，南京城东的高端住宅市场再一次陷入“房荒”。今天哥们获悉，南京环陵路上的富人区即将“出货”，御钟山三期将推出多套大平层，本周六就公开售楼处，放风价5万元/㎡左右，户型面积预计在㎡-㎡之间。这大概是紫金山富人区最后一次千万级别的上车机会了！

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环陵路上低密豪宅售楼处悄悄开放

如果要提到南京最豪华的别墅区，大家都会想到环陵路！因为那里出售的不仅是房子，还有环境加持的价值。比如亚洲十大豪宅“钟山国际高尔夫花园”和“帝豪花园”等，这应该是大部分南京人的“终极置业目标”！

而越是这样的产品就越得到高净值人群的青睐，紫金山板块高端低密豪宅大鱼VILLA热销一空就是最好的佐证！因其拥有无法复制的“两山一湖”的优美自然环境、95%的超高绿化率、1.1的容积率、㎡、㎡和㎡高端改善户型，居住的舒适度和私密性都相当好，真正实现了从“好房子”到“好生活”。

大鱼VILLA现场采编图哥们最近踩盘时发现南京紫金山环陵路上的一家豪宅售楼处“默默”公开了！

其他不说，法式建筑风格的售楼处整体感觉就是“高大上”。售楼处内部米白色大理石墙面搭配金色花鸟壁画，更是让人感受到了扑面而来的“金碧辉煌”。

售楼处二楼的“吾在书社”是南京的网红书店，洛可可风格的木桌木椅、七米高的书架与二层欧式回廊、欧式旋转门造型和古朴典雅的吊灯，让你有瞬间“梦回民国”的错觉。

白墙、绿树和淡蓝色的泳池互相映衬，让日常生活有了“度假”感，这在南京只有极少的高端小区才有这样的配套。

售楼处给哥们的感觉：高端但是不张扬，低调而奢华。这大概也是很多有钱人会选择紫金山环陵路板块的初心吧！

02

自然法式园林居所回归生活本来的样子

漫步在复地御钟山社区之中，基本可以用“一步一景”来形容，带有经典法式印记的建筑与自然式的园林景观相得益彰，变山体为后花园，通过错落有致的景观将不同的楼栋隔开，每一栋欣赏到的自然景色都不相同。

小区占地近33万平方米，共有6-8层的法式建筑风格住宅48幢，容积率仅1.45。房屋外立面全部是米色干挂石材，颜色稳重大气又不失华贵。建筑线条鲜明，凹凸有致，采用了别墅产品才会使用的斜坡面，搭配上蓝天白云，果然不负“国内第一个自然法式的园林居所”的美誉。

小区里设有环形跑道、小型高尔夫球场、假山和水池，既有自然肌理，又有自然野趣。

正如“御钟山”名字里的御一样，在这样的小区里生活，既能随时享受最现代化的物质文明，另一方面也能随时切换到自然生活环境中。这已经不是简单的“出则繁华，入则宁静”，而是在闹市中获得山林之乐，这大概也是居住的最高价值所在吧！

复地·御钟山作为复地集团旗下最高端产品系“御”系列作品，果然没有辜负大家的期待。

03

席位有限的御钟山三期将闪亮回归

哥们在御钟山置业顾问处获悉，大家心心念念的第三期将重磅回归！但是席位有限，仅多套大平层。

从区位示意图上可以看出来，复地御钟山地理位置优越，位于环陵路号，毗邻中山陵、与紫金山一路之隔。

区位图

作为城东第一批终极改善项目，年2月份复地以10元/㎡楼面价拿下马群街2号地块。年10月首开，推出-㎡大平层，毛坯交付，单价达元/㎡，最高价甚至达元/㎡。

年，领取二期最后一批房源销许，面积㎡、㎡，均价-元/㎡。御钟山已交付小区实景图经过5年的漫长等待后，三期终于来了！根据南京市规划与自然资源局网站公布的最新规划显示，三期住宅占地面积约5.34万㎡，将打造14栋产品，外立面以及楼层高度等将与前期法式风格设计保持一致，外立面全为干挂石材；房源数量约多套，主力户型预计建筑面积约-㎡。鸟瞰图

御钟山作为紫金山板块难得的终极改善低密住宅，除了居住舒适以外，在资产保值方面也比同区域品质楼盘优秀很多。根据链家网的权威数据显示，二期产品的成交均价已经达到了元/㎡。

截图来自链家

而这个价格，明显比周边区域高了1.2-2.7万元/㎡！

截图来自链家此外，还有不少房源的挂牌价已经超过了6万元/㎡！截图来自链家

这样看来，复地御钟山的三期更值得期待了，在目前楼市调控政策不断收紧的情况下，售价大概率会和二手房形成倒挂，完全“买到就是赚到”！

根据工作人员透露，打造成钟山艺术生活馆的售楼处本周六将正式对外开放。买房人不仅可以现场了解楼盘相关信息，还可以参观五石六鹢—学院派五人精品水墨画展。

想了解更多信息，可以直接拨打售楼处-。

写在最后：

紫金山作为南京的名片，是无法复制的自然资源。夏天开车行走在紫金山里，车内温度要低2-3度，绿树浓荫带来的不仅是清凉，还有惬意。跟着哥们拍摄的视频一起来感受一下吧！

大部分南京人，都把住在紫金山环陵路看做是一种身份的象征。因为这是南京着力保护的最后一块不能随便开发的土地！

在这里置业，不仅仅只拥有一套住宅，还有人工无法复刻的风景！住在环陵路，应该是每个南京人都梦寐以求的吧！

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