紫金山孤品豪宅,即将开盘,仅少数人可以拥

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11月末南京顶豪大战硝烟渐散,但仍意犹未尽,是时候给这场云端盛宴来一次总结性讨论了。毫不夸张的说,这场豪宅盛宴,不论是规模还是逼格,都能登上南京豪宅之最:万科、融创、葛洲坝、越城天地、金茂.....几家高端项目,光验资金额就是亿元起步;南京3家6万/㎡最贵大平层豪宅齐开,最终均全部售罄;城中千万级项目越城天地最便宜一套万,也全部卖完......吃瓜群众一路看下来,竟不知该感慨南京购买力之强,还是该夸南京豪宅市场终于开始百花齐放。不过在内行人的眼中,这波高端豪宅上市潮虽堪称南京史上最壕,但仍有遗憾:那些被夹带出售的㎡以内小户型,多少还是拉低了这场高端豪宅盛宴的档次。怎么说呢?即便是南京首屈一指的板块如河西,当下还是没有提供一场纯粹高端豪宅盛宴的底气,依然要在讨好高端客群的同时,献媚首改客群。两边讨好的结果自然是销售业绩长虹,却也容易让产品的豪宅属性掉价。不过话又说回来,打造纯粹的高端改善产品,那是南京老牌改善板块城东紫金山一带才有的底气,前有南京顶豪代表钟山高尔夫,近有复地大鱼,现有复地御钟山三期。

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一条环陵路,半部豪宅史

什么东西都是纯粹的最好,豪宅也不例外。从11月末的豪宅开盘潮可以看到,南京人不差钱,缺的是高端豪宅,尤其是纯粹的豪宅产品。何为纯粹的豪宅产品,虽然评判的方面有很多,但有两点绝对是硬性指标:一是拥有绝版稀缺资源,这即包括城市资源,也包括山水资源;二是产品足够纯粹,就像钟山高尔夫那样,一直都只有顶尖人群才能入手,保证圈层的纯粹。示意图要说城市资源,在南京,如日中天的河西自然最佳,而绝版城市资源则基本上只有河西万科、融创业主才能拥有。要论南京山水资源,紫金山说第二没人敢说第一,而紫金山的精髓则集中在了环陵路。对于南京人而言,这条位于紫金山东侧、长达6公里的道路已经成为了一种精神象征。精神象征之外,一条环陵路还书写出了半部南京豪宅史。示意图远有东山园、半山园、江东精舍、商飙别馆、台想昭明,近有陵园新村、远东第一别墅的美龄宫。现有曾是“亚洲十大超级豪宅”的钟山国际高尔夫别墅,如今一套至少万,一直都是南京顶豪界的常青树;钟山高尔夫之外,帝豪花园、复地御钟山等,也都是南京豪宅界“有头有脸”的高端豪宅。环陵路之所以能够成就出如此多不可替代的豪宅产品,与其不可复制的绝版山水资源分不开。毕竟,只有顶层资源才能映衬出顶级豪宅的优美。同样的,也只有顶级豪宅才能体现出顶层资源的无价。近几年,随着土地资源开发的饱和,环陵路上新速度越来越慢,推出的上一个楼盘复地御钟山还是年。伏蛰5年后,环陵路终于再次上新,复地御钟山带着三期产品重回市场,成为了今年南京高端豪宅市场的最大惊喜。

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板等5年,环陵路终于上新

作为环陵路上5年以来唯一面世的高端项目,复地御钟山三期不论是景观设计还是产品定位,都透露着如那门外山水资源一般的纯粹、绝版。项目区位图复地御钟山为复地集团“御”系高端产品,也是“成都复地御香山”和“上海复地御西郊”之后,“御”系列在全国的第三个作品,在年首次面世时便成为城东豪宅标杆,项目上一次开盘还要追溯至年。板凳5年,复地御钟山带着三期终于来到。项目坐落于南京紫金山环陵路上,号,作为环陵路上的新品,项目容积率低至1.45,限高24米,是南京主城内少有的低密度豪宅项目。复地御钟山实景图景观方面,复地御钟山三期最大的亮点是,斥资近亿元引自然山脉入园区,打造约㎡的中央核心景观、约米的中庭景观大道、循环活水系蜿蜒其中。复地御钟山一、二期实景图项目聘请国际景观大师贝尔高林打造御钟山景观,将法式浪漫风情与现代自然山水融合,既有中式传统园艺的精髓,又结合自然法式对称、尊崇的基调,呈现一个独具品味的现代法式园林。复地御钟山一、二期实景图约米中庭景观大道,将人的行走轨迹纳入法式园林中,这条中轴线上约1万方中央核心景观,有南京首条呈现的环形健康慢跑道、循环活水系、山石树林……加上抬头即见的巍巍紫金山,呼吸直接感受到的城市绿色氧吧,人与天地、自然和谐交融体现得淋漓尽致。复地御钟山一、二期实景图复地利用自然地势高差打造丰富景观,巧妙地变山体为私家后花园,最大约6米坡地落差,打造阶梯式的园林,果岭丘地、碎石小道、低矮灌木,石屏亭台、微型高尔夫练习场……可谓是一步一景。一、二期实景图复地御钟山产品均为低密法式大平层,外立面采用成本高于真石漆3-4倍的全干挂石材外立面,即使交付良久,小区仍历久弥新。钟山艺术生活馆实景图会所是真正豪宅的标配。复地御钟山还配建了一处约㎡的钟山艺术生活馆,二层欧式回廊、欧式旋转门造型搭配洛可可风格的木桌木椅、约七米高的书架,负一层里有健身馆、中医推拿、动感单车室等,还有室内外双泳池……一站式健康生活服务,极大丰富了小区业主的文化精神生活。

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盯紧了!环陵路即将释放张稀缺房票

最纯粹的豪宅,必然也是稀缺的。

作为环陵路上准绝版的高端改善项目,复地御钟山三期仅规划了14栋大平层产品,考虑到目前的土地开发状态,这套房源或将是最后一次上车环陵路的机会。

项目的户型面积也是超奢,只开发了、㎡这2种户型,与市面上㎡普遍选择做四房不同,复地御钟山三期奢侈的将㎡做成了三房两厅三卫,㎡为四方两厅三卫。目前,项目样板间已经公开,看房需预约,验资万。

建面约㎡3房2厅3卫户型&样板间↓↓

㎡户型客餐厅一体贯穿,大开间横厅使得采光、通风更优越,视野更开阔;约5.8米面宽的大主卧,比客厅开间尺度更大,双步入式衣柜、轻奢卫生间,给予尊崇的私密生活享受。

建面约㎡4房2厅3卫户型&样板间↓↓

御钟山三期的㎡为四房三卫、一梯一户设计,电梯入户门处即私密门厅,配备储物柜可进行多重收纳。

约5.8米面宽的大主卧,3段式设计、约8.1米大开间宽厅,餐客厅相连,并连接景观阳台,项目户型处处可以体现出阔绰的空间感、推窗即可享四季园林美景。

复地御钟山三期很快就将迎来首开,届时将推出8栋约套左右的法式大平层房源。房票如此稀少,注定只能少部分拥有了。复地·御钟山约-㎡金陵世家大宅样板间现已开放,恭候莅临



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