▲钟山艺术生活体验馆“崇山矗矗,巃嵷崔巍,深林巨木,崭岩参嵳,九嵕嶻嶭。南山峨峨,岩陁甗崎,摧崣崛崎……”这是西汉文学家司马相如《上林赋》的节选,这段晦涩的诗句,描绘了上林苑的部分景象:自崇山峻岭、深山巨木为开始,拥有各种山石景观,从伟大壮观的高峰,逐渐降低为奇峰交映、湖山交结的局面,虚实之间,或见原野,或现桃源。地跨长安区、鄠邑区、咸阳、周至县、蓝田县五区县境的上林苑,纵横平方公里,内有离宫70所,包罗了渭、泾、沣、涝、潏、滈、浐、灞八条河流,也涵盖了崇山峻岭、巨石错落、岭阜起伏等奇山地带。
被誉为“历史上最大的一座皇家园林”的上林苑,被称为中国早期园林的代表作。与其定义为园林,不如说是“皇家后花园”称为贴切。毕竟“普天之下莫非王土”,帝王们可以随心所欲地“弥山跨谷”,在大自然庞大的山川原野中圈几座山、划几处湖泊,为自己和妃嫔、皇子和公主们造“后花园”。
“皇家后花园”,就是中国人对园林的最早理解。此后,由于种种客观原因,中国园林再也无法复刻上林苑的恢弘。即便后期演变出官僚园林、隐逸山居、田园农舍等,但追本溯源,园林的根本是中国人渴望栖居于自然、返璞归真的“城市山林”梦。千百年来,中国人拥抱大自然山川的园林梦,或寄思情于文字书画,或多爬几座名山。
但现在,你想要的返璞归真园林梦,来了。紫金山下、环陵路上,还有一处“吉光片羽”,可复刻你追求的园林梦:复地御钟山,“御”字也散发着浓郁的皇家范儿。
01复地御钟山之所以能够契合人们对返璞归真的园林梦想,离不开两重因素:绝版的地段,紫金山下、环陵路上;御钟山对园林的思考与打磨。
绝版的地段优势:紫金山下、环陵路上,这8个字足以秒杀南京楼市90%的豪宅。南京,并不是一座缺山的城市,牛首山、栖霞山、将军山……但在紫金山面前,这些山也须得褪去几分色彩。在历史长河里,紫金山也曾是皇家的狩猎地与后花园,其中明孝陵是保存比较完整规模较大的皇家园林。
"钟阜龙蟠"的紫金山,获得了南京人太多的偏爱,春夏的郁郁葱葱,深秋的五彩斑斓,冬日的肃杀寂寥,一年四季的美景,南京人看不够、夸不够;婉约的流徽榭、寂静的石象路、浪漫的音乐台,摄影师镜头下的紫金山,任一取景点都是秒杀菲林的“流量王”。
▲美龄宫
紫金山,也是南京豪宅的聚集地,最“火出圈”的当是小红山之上的美龄宫,不仅有浪漫的爱情故事,还有“远东第一别墅”的美誉。紫金山东侧的环陵路,更是南京顶级豪宅的show场,随意cue一个名字,都是令人仰望的存在:
▲示意图仅供参考
环陵路7号的钟山高尔夫别墅,是亚洲十大豪宅榜单上的“常青树”,能居住于此的,无一不身价过亿,更有不少财富榜上的出入者;
环陵路8号的帝豪花园别墅,被称为南京纯别墅豪宅的鼻祖,在帝豪花园面前,南京首付8成的豪宅也“自叹不如”,20年前帝豪花园以双拼别墅-美元/㎡、独栋别墅美元/㎡的价格销售,钻石级“凡尔赛”;
环陵路99号的紫园,以黑白灰为立面基调,以黛瓦屋顶、檐口、马头墙等为建筑元素,在环陵路上演绎着“低调的奢华”。
▲环陵路
紫金山与环陵路,谁都想拥有啊!只是,能入手的机会太难了:要么不惜重金杀入二手房市场,但这里的业主都“惜售”,毕竟住惯了紫金山,谁愿意搬离呢?要么随时准备好7or8位数的现金,睁大双眼、竖起耳朵,等待着可遇不可求的新房。
在这些富豪们的记忆中,上一次紫金山下、环陵路上有高端房源可卖,还是5年前:环陵路号的复地御钟山,二期收官,建筑面积约㎡的大平层,近45㎡的主卧、近50㎡的客厅、约3米的层高、一梯一户的设计……理念与细节比眼下南京楼市的某些豪宅盘更豪。
▲航拍实景眼光超前且毒辣的富豪们,打动他们的,除了复地御钟山备受