中国一二线城市房价经过十几年的飞涨，豪宅这个词汇常常充斥耳畔，究竟什么样的房子算作豪宅范畴？仅仅是价格高？当然不是，当下各种因地价成本高而抬高房价的项目宣称豪宅，其实只是营销炒作罢了，那么真正的豪宅应该是什么样子的呢？有人说是别墅，有人说是市中心的天际大平层……各种说法不一而足。

《世界企业界》杂志年新评出的中国十大豪宅，上海的汤臣一品、北京的万柳书院、苏州的融创苏州桃花源等上榜，不仅有别墅也有住宅公寓，豪宅不仅仅是物业形态上的片面。

豪宅并不能仅仅用价格来定义，简单总结就是在特定地段，能提供定制化尊享服务，兼具建筑艺术和历史人文价值，专供给拥有财富和地位的上流社会人士居住的独立式住宅，才能叫真正的豪宅。

根据新的《中国十大豪宅》榜单分析，不难总结出真豪宅的七大属性：独占稀缺资源、低密度舒适、装修装饰豪华、社区聚集、彰显身份地位、安全与私密、设计超前可持续。

南京房地产市场上符合此属性的产品也不在少数，顶级的豪宅如大家耳熟能详的钟山国际高尔夫、绿城玫瑰园、帝豪花园别墅等，近期市场上新涌现的较为突出的，略逊一筹的河西中部近期刚交付不久的楼盘仁恒江湾城、保利天悦、宏图上水云锦等，即将开盘的如东原印长江。

即将于11月公开售楼处，年底开盘的东原印长江，正是集齐了豪宅七大属性于一身：

首先，东原长江印占据稀缺资源

豪宅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市的人文价值上，如特殊的海湖山景资源、区域在城市中的不可替代的人文资源等等。

东原印长江居于南京河西中部，河西新城定位“现代化国际性城市中心”，年全面建成，目前已经年，河西新城已经是集商贸商务、总部办公、现代金融、科技服务等于一身的城市中心。而河西中部板块是中心的中心，寸土寸金，且在售豪宅几乎为零。

印长江设计超前，用材讲究

据了解，东原印长江为3栋高层及小高层产品，为市中心绝版小高层，6种户型-平米3-5房，满足不同年龄段需求。（文末欣赏户型图）

外立面借鉴顶级酒店的设计风格，项目外立面采用三种材质，分别是铝板、石材和玻璃幕墙。据了解，精装全部采用德系品牌，装修风格会现代化、高端化。东原印长江精装品牌将选用汉斯格雅Hansgrohe、杜拉维特Duravit、博世Bosch等，加之科勒Kohler卫浴、YKK、法国罗格朗开关面板等大牌。

挑高大堂设计，以典雅灰为主基调，辅以沉稳的棕咖色，再用少许金色点缀；室内现代风格典雅清新，整体以中性色为基调，意大利灰+深胡桃木饰面、意大利灰+哑光金等多元搭配，令每个空间都各具风格。

东原物业服务：彰显身份地位、让社区安全与私密

东原物业为一级物业管理资质，每栋楼配备1名管家，服务标准明确从购买到入住，你信任的人一直都在，“安全整洁清净，放心舒心贴心”。

独创高端社群原·聚场——屈指可数的俱乐部式社区

年，东原开始考虑在原有的社区子品牌之外做一个社群聚合产品——原·聚场。东原的原·聚场是东原独创的一种社区运营方式，是东原基于「地产下半场一切遵守客户体验逻辑」而抛出的新思路，原聚场就是一种俱乐部式的社区。

东原印长江将会在小区内打造原·聚场，东原与混沌大学合作，会经常开办主题讲座。其他楼盘都注重学区、商业、交通这些外在的，东原印长江更加注重业主精神层面上的提升。

东原印长江在基因上传承重庆印长江豪宅的基因而不模仿，还有自己的特色，可谓内外兼修。东原试图在河西中部这个稀缺的土地资源上作出传世佳作，值得期待。

东原印长江户型鉴赏：