今天（4月23日）上午10点，编号为WR地块在东莞市公共资源交易中心公开出让，在经过12家房企、88轮激烈竞拍之后，该地块最终被深圳市阳光城实业发展有限公司以“17亿元总价+配建㎡商品房”的条件艰难斩获，折合可售楼面价达元/㎡！
△竞拍结果截图
土地概况据公开资料显示，WR号地块位于大朗镇长塘社区美景中路旁，占地面积.97㎡，1.0容积率≤2.6，最大计容建筑面积约为9.7万㎡。
△地块航拍图
值得一提的是，这是大朗时隔两年之后首次推出商住地块。上一次公开出让商住地还要追溯到年10月27日，当时万科和华润分别出手拿下一宗商住地。其中，万科斩获的松伯朗村地块，是目前的大朗“单价地王”，折合可售楼面价元/㎡。
在实地走访地块之后，小编发现，目前地块周边已形成商业居住群体，毗邻松山湖，附近有碧水天源、帝豪花园酒店，周边1公里内有东莞市大朗佳美实验学校、黄草朗派出所，附近2公里内集中了多个高端小区，入住率90%以上。
△地块周边
地块所处地段环境优越、交通便利，建成后可进一步做好“松朗一体化”，增强镇中心的辐射能力。
△地块周边
区域市场据东莞市统计局发布的统计数据显示，截止至3月底，整个大朗镇新房的库存套数仅有套，合计4.48万㎡，住宅库存严重告急。此外，据官方发布的数据显示，3月份大朗累计网签住宅50套，均价元/㎡。
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