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回望去年，南京的豪宅市场可谓百花齐放，河西、城中等高端改善区域纷纷出货，再度刷新南京人对于“豪宅”的认知……即使在这样庞大的上市量冲击之下，南京的豪宅，依旧一房难求。南京高净值阶层的消费力，超出了所有人的想象。
过往赫赫战绩自是不提，进入新的一年，南京还有哪一席豪宅，值得期待？
聚焦以低密豪宅见长的城东，一席复地御钟山给了我们答案。据河西楼市最新消息，复地御钟山三期预计将于3月入市，将在南京豪宅市场再掀波澜。
复地御钟山实景
为什么说复地御钟山值得期待？很简单，附着于复地御钟山的豪宅标签太多了。稀缺地段、低密洋房、法式大平层、伴山而居、离尘不离城、圈层文化……
目前的豪宅市场，能有二三标签即可傲视群雄，而复地御钟山将这些豪宅标签尽收囊中，且将各项特质体现得淋漓尽致！今年南京值得期待的豪宅，怎能无它？
值得期待的地段：紫金山下，环陵路上提到山居，南京有许多山可以拥有姓名，但南京人最为认可的只有紫金山。
紫金山，作为金陵城的象征，风景卓绝，承载着一座城的人文底蕴，是不可多得的价值高地，也成为了富豪追逐的居住胜地，是南京最早的豪宅诞生地。
而紫金山顶级豪宅的万千韵味，都藏在那一条环陵路。环陵路，位于紫金山东麓，仅6公里长，是南京最美的一条路。紫金山下、环陵路上，是南京对于“富人区”最初的定义，这里云集了众多经典顶级豪宅，塑造了流光溢彩、永不褪色的传奇。
环陵路图源网络
环陵路7号，钟山国际高尔夫，南京最为脍炙人口的顶级豪宅之一，也是南京南京市区内唯一的高尔夫球场别墅，诸多赫赫有名的商贾名人都居于此；
环陵路8号，帝豪花园别墅，南京最早的别墅项目之一，“参观需提前预约、房价以美金计算”，都是彼时南京的独一份儿，堪称南京豪宅史上的鼻祖；
环陵路99号，紫园，复刻灰瓦白墙的徽派建筑，融入钟山风景，俯瞰俨然一副生动的如墨山水，上演别致的奢华…
示意图
一条环陵路，半部金陵豪宅史。寸土寸金的环陵路，目前二手房早已动辄上千万，而几乎没有可再出让的土地，也让环陵路的新房可遇而不可求，好在总有那么一份幸运。
环陵路号，复地御钟山，这个有口皆碑的项目，带着三期大平层信步而归，在南京豪宅市场乍起一汪春水。
值得期待的产品：
复地“御”系列，低密法式大平层
复地御钟山，是复地集团“御”系高端产品，也是“成都复地御香山”和“上海复地御西郊”之后，“御”系列在全国的第三个作品。早在年，复地御钟山第一次亮相南京，就吸引了全南京的目光。
复地御钟山上一次开盘还要追溯到年，彼时项目二期迎来收官，随后一直沉寂至今。在睽违市场的6年里，复地御钟山只做了一件事，就是沉淀。沉淀什么？沉淀一座法式社区的优雅与高贵。
御钟山一、二期航拍实景图
约1.45容积率，低密园林景观
容积率仅1.45，建筑密度约25%，这样低密的概念在时光的沉淀中逐渐演绎成为动人的现实。
遵循自然法式的建筑理念，御钟山花费过亿成本，将钟山山脉引入园区打造景观。米的中庭景观大道，将人的行走轨迹纳入法式园林的围合与秩序之中；沿着这条中轴线，铺就约1万方的中央核心景观，由南京首条呈现的环形健康跑道及循环活水系围合而成。
御钟山一、二期航拍实景图
在园中坡地景观的营造上，御钟山遵循自然，依托于原生态坡地景观，在最大约6米的坡地落差上，打造阶梯式的园林，并在不同坡度栽种更多草木，进行富有层次与秩序的打理，别具一格又遵循自然，景观层次感分明。
御钟山一、二期实景图
在绿植的选择上，御钟山甄选樱花、海棠、桂花、红枫等树种全冠移植，并通过大小乔木、灌木、混合花卉的多层次搭配，塑造景观的错落有致，形成一步一景的观感。
御钟山一、二期实景图
季节交替间，方能感觉岁月沉淀之下，一座法式园林的美。无处不在的自然观感，能够让人放缓脚步，于四季之间，一路走走停停，避开生活的喧嚣，感受自然带来的安逸与静谧。
御钟山一、二期航拍实景图
现代法式建筑，全石材干挂外立面
在建筑立面的选材上，御钟山摒弃市场普遍的真石漆立面，选用成本高于真石漆3-4倍的全干挂石材外立面，即使饱经风霜也依然如初，塑造永恒的经典。
御钟山一、二期实景图
葱郁树木掩映之中，历久弥新的法式建筑伫立其中，严格对称、轴线清晰，营造出盛大而又庄重的美感。再与园林中点缀的南京独特的自然元素相结合，打造出独树一帜的兼具地方特色及法式风味的住区。
御钟山一、二期实景图
值得期待的圈层生活：
钟山艺术生活馆，沉淀圈层流光
复地御钟山在岁月中沉淀的，不仅是社区，更是生活。生活在御钟山的居者，多是饱历山河、看遍芳华之人，他们对于生活氛围的追求，是低调、安逸且拥有精神富足。而约㎡的钟山艺术生活馆，正好承载了这样的生活氛围。
约㎡钟山艺术生活馆实景
负一层的健身馆，室内外双泳池、动感单车室等，为居者提供一站式健康生活服务；二楼则是国内首家纯正民国风社区书店——吾在书舍，严歌苓、林清玄等著名作家都曾在此交流。小小的书舍，欧式回廊与旋转门，洛可可风的木桌椅，约7米高的书架，在古董唱片机的呢喃中成就一方浸润精神的小小天地。
约㎡钟山艺术生活馆实景
久等了！
万众期待的复地御钟山三期，即将入市
于时光淬炼之中，复地御钟山已成为不可多得的人居高地。据链家数据显示，早在年，复地御钟山二手房最高成交价已经高达5.18万/㎡，足见市场对于产品的认可。且二手房市场挂牌量较少，业主惜售心态明显，足见业主对于小区的高度认可。
就是现在，买新房还有机会！复地御钟山三期，14栋大平层共套房源，蓄势待发！
年8月25日，南京市政府发布的《南京市主体功能区实施规划》显示，以紫金山为代表的风景名胜区、自然保护区、森林公园、地质遗迹保护区等已被南京列入“禁止开发区域”。
这意味着，未来环陵路一带将不会再有新项目，不管是眼前还是将来，复地御钟山都是入住环陵路的绝佳机会！一旦错过，未来仅有钟山国际高尔夫的别墅可供选择，迈入门槛在万元以上。
据了解，复地御钟山预计将于近期首开8栋楼约套房源，建筑面积约㎡三房、㎡四房！目前，项目已公开两种户型的样板间，需验资万参观。
建面约㎡4房2厅3卫户型↓↓餐客厅相连并连接景观阳台，约8.1米的大开间宽厅，四面开窗的采光视野让人眼前一亮。↓↓
约5.8米面宽的大主卧，3段式设计，带有独立的男女衣帽间，极大提升了居住的独立性与舒适感。建面约㎡3房2厅3卫户型↓↓客餐厅一体贯穿，大开间横厅使得采光、通风更优越，视野更开阔。↓↓
°观景视野，风景、阳光、清风迎面而来↓↓
约5.8米面宽的大主卧，比客厅开间尺度更大，双步入式衣柜、轻奢卫生间，给予尊崇的私密生活享受。↓↓
更多样板间实景：苦等5年！紫金山下的大平层豪宅终于要开了……
紫金山下，环陵路上
复地御钟山
约-㎡金陵家族大宅
再现初代富人区高光
样板间现已开放入市在即
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