北京专治皮肤病医院 http://m.39.net/pf/a_7239999.html老南京素来就有“东富西贵”的说法，放眼整个南京楼市，河西和环紫金山是最具代表性的两个板块！1河西VS环紫金山，谁才是南京真正的豪宅区？稍微了解点南京楼市的人都知道，河西的大平层红遍半个天，不说那动辄上千万的总价，光凭高达7位数的验资门槛就让一大批人望房兴叹。贵也就算了，偏偏每逢开盘，都是一大票人疯抢，运气背点连号都摇不上！回过头来，仔细想想，买房人趋之如骛的河西豪宅真有辣么“豪”吗？很大一部分原因是，房企当时拿地的楼面价很高，不卖贵点成本可能都收不回来。尤其是近年来，河西的拿地成本居高不下，今年4月30日，河西南双子星地块G10、G11成交楼面价双双突破4万+/㎡，简直有点恐怖！据了解，两宗地块都已开始动工建设了，其中G11地块预计四季度就上市，或将打造融创高端系“映”系产品，预计售价对标葛洲坝南京中国府；4万+/㎡的楼面价，房子卖6万/㎡其实也不算高。河西的豪宅，在价格和尺度上来讲，的确符合豪宅标准。但高价拿地后，又有限价的红线扼制，房企的利润空间并不大；在产品的细节打磨方面，就显得有点力不从心，近年来不少豪宅时有业主维权事件发生。豪宅不“豪”，在购房资格越来越珍贵的南京，对于追求终极改善目标的客户而言，无疑是一种灾难！俗话说“好钢要用在刀刃上”，难道南京就没有值得购买的豪宅项目了吗？答案是当然有，那还得回到南京豪宅的源头——环陵路上！?秋天的环陵路图源网络环陵路上有以美元定价的帝豪花园别墅，有半亿起步的钟山国际高尔夫，可谓是南京头部豪宅的“专属领地”！随着众多神盘收官，如今的环陵路上一宅难求，但好在环陵路上的老派豪宅——复地御钟山将在年底携三期产品回归。户型信息公开，这家法式大平层年底入市！
1世纪第一个十年，复地礼献0周年最高端产品系“御”系列作品，在环陵路上规划打造南京唯一的低密度别墅级大平层豪宅项目，集新古典主义法式建筑、台地墅境溪流景观群、约平米社区奢华会所等产品于一体。
年末，复地御钟山二期最后一次领取销许，加推二期精装大平层3#楼；此后，环陵路上的豪宅便陷入了长达5年的“断供期”。好在，今年6月份复地御钟山三期规划正式公布，环陵路上终于又迎来了久违的豪宅！
今年9月1日，复地御钟山三期正式对外公开售楼处，同时公布了建筑面积约㎡、0㎡两种标准户型的户型图。
?㎡标准层户型图?0㎡标准层户型图这两个户型，在南京的改善市场上也是相当能打，南北通透、方正全明等基础的格局就不说了，光是主、次卧都配备独立卫生间和衣帽间，就足以让人心动。0㎡标准层户型的厨房，既可以保留原来的大阳台设计，也可以改造后拓展厨房使用空间。根据规划，复地御钟山三期将打造~45㎡的精装法式大平层，预计将于年底入市。目前，根据公开信息可知：1、复地御钟山三期将打造14栋产品，外立面以及楼层高度等将与前期保持一致，外立面全为干挂石材；、项目三期产品预计精装修交付，房源数量约套，采取一梯一户设计，已知的部分户型建筑面积区间约~45㎡；3、项目三期将配建一个集中式商业，体量在6万方左右，定位要高于招商花园城。3王者归来！环陵路上最后的豪宅复地御钟山沿用天然的地形地貌，遵循原有基地的台地微地形层叠错落，采用新古典法式建筑设计风格造园，台地溪瀑、观山亭、原生大树群错落有致，将法式的典雅浪漫与中式的恬淡内敛熔于一炉。
?复地御钟山实景
?复地御钟山实景
项目已交付的一二期房源外立面的整体设计，是源于新古典法式建筑纹理、骨架的需要，以原生珍稀石材铺就立面，采用干挂工艺，尽显沉着稳重。据悉，三期外立面以及楼层高度等将与前期保持一致。?三期鸟瞰图?复地御钟山实景
复地御钟山已交付的一二期房源，在细节上可是下足了功夫，路灯、栏杆、石雕装饰无一不洋溢着浓烈的浪漫气息，欧洲古典宫廷的气息扑面而来。值得一提的是，复地御钟山三期的售楼处，一眼看过去，米白色的古典法式建筑，门厅柱廊高耸壮美，与生俱来的贵族气质便凸显而出。这一点也恰好印证了环陵路号源远的家族荣光——南京顶级豪宅的血脉传承！?复地御钟山售楼处
既然都是自诩“豪宅”，攀比价格便没有什么意义了，豪宅之间的比拼看的就是细节。复地御钟山沿袭环陵路上顶级豪宅的传承，依托紫金山的深厚人文底蕴，匠心打磨法式大平层，致敬家族荣光。最后的话THELASTWORD随着“宁九条”落地，南京的房票愈加珍贵！对刚需来说影响不大、几乎没什么感受，但对于改善置业者而言，置换改善房源却成本大增。复地御钟山三期~45㎡的法式大平层，则可以让改善置业一步到位，省却置换烦恼；而且还可以与南京的超级人文地标——紫金山为邻，深度融入南京这座古老传承的城市精髓中。环陵路上最后的豪宅，年底将携三期新品重磅回归。错过了，有生之年就再也遇不到了！·END·
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