北京白癜风专科 http://pf.39.net/bdfyy
城东将迎大事件！！不久的将来，城东人在家门口就能享受餐饮、购物、娱乐等一站式消费需求！
提到南京的代表商圈，德基广场、大洋百货等构成的新街口商圈，景枫KINGMO、金鹰、21世纪太阳城、龙湾天街等构成的百家湖商圈，华采天地、金奥国际购物中心等构成的元通商圈，经过多年的成熟发展，为大家所称道。
而城东受制于老城布局密集、商业用地匮乏等因素，一直没有像样的商业地标。来源于安家城东现在，龙湖来了！品牌实力加持，筑就城东地标级商业：龙湖·紫金MALL。作为区域首家沉浸式综合体，龙湖·紫金MALL将填补片区高端商业空白，开启城东商业新时代！效果图上周，龙湖·紫金MALL商业品牌发布会顺利举行，吸引千人到场，人气满满！目前项目已经启动验资，人气火爆！甚至有买房人请假前来排队！现场实景图1作为六朝古都、江苏省的省会，年南京GDP已突破1.4万亿，常驻人口近千万。在国务院批复的长三角一体化进程中担当龙头带动作用。年全国城市消费总额排名统计中，南京以人均7.3万的消费总额，位列全国第一，消费实力不容小觑！南京素有东富西贵的说法，在城东中芯，钟山国际高尔夫、帝豪花园别墅、钟鼎山庄、复地御钟山等豪宅云集，是南京房价天花板代表板块之一。图片来源于链家网占位南京主城区的优势，城东人口密集，生活配套醇熟。以孝陵卫为中心，5公里范围内覆盖了百万人口：个住宅项目，覆盖人口约万；写字楼个，聚集约20万金融相关人士；教育机构所，高校师生超9万；每年光是紫金山风景区的总旅客流量，就高达万！（数据来源于国家统计局、国家旅游局等）常住人口、旅游、办公、医疗等多重人潮消费需求旺盛，消费力强劲。但是，城东现有的森林摩尔、钟鼎名悦广场等传统小体量商业，动线老旧、业态不足，很难承接城东强大人口基数下的强劲消费力。幸运的是，龙湖来了！城东这一商业桎梏，将得以破局。去年6月，龙湖拿下紫金山脚下的G16地块，除了88套低密度大平层，还将为城东带来区域首个沉浸式综合体：龙湖·紫金MALL，以一站式、全天候全人群覆盖等特点，填补片区高端商业空白，开启城东商业新时代。效果图约3.2万方的商业空间，龙湖·紫金MALL以沿街商铺、社区铺、对接铺等各种特色商铺类型形成主题联动，构成综合体的主要内容和业态点阵，满足人们一站式消费所需。据了解，最快于本月，龙湖·紫金MALL将推出90多套旺铺。自上周商业品牌发布会亮相以来，已有很多意向购买多套的大客户前来咨询，抢占城市财富的席位有限！2随着南京房产新政的不断落地，南京楼市已正式进入了“四限时代”，即限购、限贷、限价、限售。住宅市场被逐渐抑制，不少人把投资目光转向了别处。当下，市面上能够变成资产的投资产品莫过于股票、银行存款、银行理财、基金、信托产品、不动产等。经过对这些投资产品的综合分析之后不难发现：股票类产品风险波动过大，需要的专业知识也较强；银行理财和存款类产品已经跑不赢通货膨胀，达不到资产配置目标；信托产品的起步门槛又比较高；而不限购的商办产品，以门槛较低、收益可观、较为稳定等特点，成了普通老百姓分享城市发展红利的有效途径之一。其中，优质商铺以使用方式灵活、投资回报率高等优点，成为大家不动产投资的新首选。示意图与住宅“生活资料”的本质不同，商铺是“生产资料”，投资属性强，可以通过多样化经营手法，获取稳定的收益。相关数据显示：目前住宅的投资回报率大约在6%-8%，但优质商铺租金收益的投资回报率可高达10%-15%（数据来源于平行世家地产）。俗话说：一铺养三代。优质商铺通过出租的方式获得租金，无需费钱费力装修，附加成本低，且租金会随着出租年限越来越高，从而使租金回报率水涨船高，越“老”越值钱。同时，买来商铺还可以自用，只要研习地段、人流量、消费习性等特色，找准业态定位，即可轻松开启财富大门。3放眼南京，优质的商铺可遇不可求，占位城市核心资源，解码财富秘诀，龙湖·紫金MALL地铁金铺错过不再。为什么是龙湖？我想这与龙湖商业的强劲实力有很大关系。作为中国房地产综合实力10强、中国商业地产企业品牌价值10强，龙湖成立27年来进驻60余城，布局地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大航道。年签约金额亿元，同比增长20.9%。四大主营业务中，龙湖商业表现出类拔萃。经过多年的商业运营经验，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”等五大商业地产产品系，截至今年已开业商场41个，超家战略合作品牌，年总客流量约4.7亿人次，年收入约47亿元。南京龙湾天街实景图截至目前，龙湖已在南京布局六合天街、龙湾天街、江北天街、河西天街四座天街，见证南京商业版图的持续升级更新。并成功运营龙湖新壹城商铺，年交付后不到3个月的时间整体商铺出租率高达80%，收益可观。南京江北天街实景图据介绍，龙湖会非常注重紫金MALL前期的销售和后期的运营。对外销售的商铺，秉承整售+局部散售的逻辑，根据综合体业态的不同定位与规划，有针对性的筛选客户。后期的运营中，龙湖会以丰富的商业运营经验，指导客户精准定位，选择适合的业态，并有龙湖智慧服务，保驾商铺资源价值，为消费者带来全新消费体验。4龙湖·紫金MALL，地处城东中芯，接驳新街口商业中心，接力仙林副中心，毗邻钟山风景名胜区，地理位置优越。扼守南京主城交通主轴中山门大街，从龙湖·紫金MALL出发，向西能抵达市中心新街口，向东能连通仙林。项目距离地铁2号线孝陵卫站约米，向东2站到达马群、6站到达仙林，向西3站到达明故宫、6站直达新街口。作为南京地铁客流量第二的地铁线路，单日客流量可达万+！沙盘示意图据悉，紫金MALL周边3公里覆盖个住宅小区、40座写字楼及58所大学、初高中小学幼儿园，常驻人口可达77万人口。
项目临近孝陵卫菜场医院。菜场的消费驱动力非常强，甚至吸引到仙林的客户来买菜、工作日日均人流近人次，全年近70万人次客流量；医院作医院，年全年诊疗人次达87万人次，陪护及治疗人群宴请答谢医生、购买所需等，也为紫金Mall的商业提供了源源不断、不受经济干扰的巨大人流导入。
值得一提的是，与龙湖·紫金MALL一路之隔，便是南理工人流量最大的1号门，直接辐射到南理工近5万的教职工。距离项目不到1公里，便是紫金山旅游风景区，全年近万的旅游人口，对餐饮、休闲、娱乐等商业消费需求旺盛。
区位示意图地域优势将可观人流导入，龙湖加以研习打磨，造就城东错过再无的核心商铺、稀缺资产。
紫金山下的城东经过百年发展，是全南京最具有人文气息的区域。深度剖析板块客群特点，弥补板块商业短板，龙湖·紫金MALL以市场本位的角度重塑城东地区商业风貌。
在大市场环境趋于体验型、主体性和交互社群化的前提下，规划多重情景主题街区，重点突出综合体的主题特色，将主题场景、定向场景、现代艺术、生活美学、地域文化等融合，形成紫金MALL体验型消费的硬核优势。定位为24小时沉浸式体验商业街区，龙湖·紫金MALL打造了时尚潮牌街区、高奢品鉴售卖区、淑女区、亲子互动街区、爱情浪漫街区、DIY手作区、二次元卡通潮玩街区、运动达人区、餐饮与轻餐饮区、传统艺术街区等，业态覆盖购物、餐饮、观景、娱乐、休闲、社群等，精准把握当代各年龄段人群的物质以及精神需求。效果图
据调查，城东现有的商业中，餐饮租金多在12-20元/天/平；成熟外街铺位平均租金在20元/平/天左右。龙湖紫金Mall的出现，以全新的商业概念和巧妙的产品设计，融入时尚和潮流元素，为城东带来24小时体验式的革新消费体验，填补城东体验型商业的空白！项目可售旺铺主力户型建筑面积约90-㎡，功能全面、空间设计合理，可承载多种业态，未来交付，租金回报可期。
如果您心动了，请时刻锁定龙湖·紫金MALL，90余席潜力旺铺发售在即，享受城东城市红利，抢占财富热潮的机会错过不再！更多详情，可前往营销中心了解，也可以添加作者