年12月8日上午11:00，位于常平镇上坑村WG号土地被恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司获得，楼面地价元/m2，溢价%，打破常平此前元/㎡的最高楼面价记录，成为常平的新“地王”。

本次竞拍的土地编号为WG的商住用地，占地.31㎡，容积率为1.0≤R≤3.0，建筑密度上限为50%，起始价为万元，起始楼面地价为元/㎡。最终经过27轮激烈竞争，被恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司所拿下，成交价为万元，成交楼面地价为元/㎡，溢价率%。这是常平镇在年5月以来出让的第1宗商住用地块，上一块商住用地被绿地联合富泰以低价拿下，就是现在在售的绿地公馆项目所在地，正由于绿地公馆最近的集中推货，常平最近两周都排在东莞各镇区住宅成交套数的第二名。

地理位置：

WG

本次拍卖WG该地块位于常平镇上坑村，环城路与东征路交汇处，正因为处在几大交通大道交汇处，交通十分方便，沿环城路走四公里左右可快速抵达从莞深高速路；往南走有常田路，往北走有东征路，可快速连接常平大道；往西走有环常北路；1公里可抵达常平火车站，常平汽车总站。百米可到达常平公园。3医院。四公里范围内有多所学校：常平振兴中学、常平中学、常平中心小学、创建学校、常青学校、常平实验小学、东方之星幼儿园、新辉幼儿园等。地块附近有个上坑综合市场。附近制衣厂、五金、塑料厂居多。目前地块附近的楼盘星汇置地广场、东田翠湖湾、帝豪碧湖花园等。

挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让；2.成交后30日内，由常平人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按批字第-23-号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在年1月8日前开工，在年1月8日前竣工。

天为地产东莞分公司