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据淘房新房编辑部统计，9月21日-25日这5天时间里，南京共51家楼盘拿到销许，国庆节前，南京楼市紧急出货！

现在的南京楼市几乎隔一阵子就要上演一次“万人摇号、批量上市”，哪怕是千万级豪宅，也能卖出被秒杀的气势。

1、保利云际加推套房源，总价最高约万，2小时售罄；

2、华著兰庭加推套房源，总价最高约万，3小时售罄；

3、苏宁檀悦加推套房源，总价最高约万，共组报名......

不出意外的话，这些动辄多万的豪宅都是秒光，这就是南京楼市的现状。但热销其实并不能代表什么，因为在限价之下，产品主义是很容易失声的。

好在我看到了它——复地御钟山，一个让南京人等了很久的楼盘。紫金山下、环陵路旁的低密大平层，这是南京楼市现在没有的产品，而在它上市以后的很长一段时间内，南京也很难出现如此绝佳地段的楼盘。

紫金山下的顶级低密大平层！就在环陵路旁

复地御钟山坐落在环陵路号，我之所以把号码牌记得这么清楚是因为，它和项目名一起被刻在了售楼处门口的大石头上。或许在其它城市，路名远没有“XX新区”来得响亮，但在南京，环陵路就是身份的象征。环陵路被称为“南京最美的一条路”，它藏在紫金山东麓，一条绵延6公里的环陵路，拥有紫金山绝美的自然和人文。

▲项目区位示意图

▲项目周边航拍图一座紫金山，半部金陵史，六朝古都南京把它一半的美好都留在了紫金山。

环紫金山也是南京财富金字塔的顶端、南京第一富人区，钟山国际高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等等顶豪均在这里兴建，目前二手房均价已超8万/平，总价动辄上亿元。

紫金山天生拥有豪宅基因，这也是为什么在南京人的心中，河西也好、江心洲也好，紫金山的地位永远无法被取代。

所以复地御钟山的在南京人心中是非常重要的，最近有买房人和我说：我们5天等了51家楼盘拿到销许，怎么还是看不到复地御钟山？我开玩笑地说：都等了5年了，还在乎这几个月吗？好东西往往都最后才出来。

在南京楼市新政颁布后，离婚买房等漏洞被堵死，前段时间还传出来了“限售3年改5年”的说法，房票愈显珍贵。所以对于买房人来说，如何珍惜手中这张房票，选到产品力更强的好楼盘非常重要。

现在的南京楼市的局面是：每5、6套千万豪宅的背后，都站着个虎视眈眈的购买力，南京人不怕等，就怕等不到好产品，而复地御钟山恰恰属于那种“越等越香”的典范。

在标准化开发的楼市里，它几乎独一无二

“之前有位老业主，现在想换个平的大户型，还喊了5、6个朋友一起来买。”——这是发生在复地御钟山的真实故事。复地御钟山二期刚上市时，就有人对我说，交付以后，它在二手房市场必定会“一房难求”，因为业主们都不舍得卖。而5年过去了，现在的情况是复地御钟山二期的二手房挂牌均价已超5.2万/平，总价动辄上千万，在售房源仅7套。

▲截图来源于链家

惜售、住了不想走，因为在标准化开发的楼市里，它几乎独一无二。

现在，当我们再走进已经交付复地御钟山一期、二期小区内时，似乎从它的外立面就能看到法式浪漫典雅，外观全部使用干挂石材，整体的石材切块和沟边都非常耐看。

▲复地御钟山1期、2期实景交付图

在小区内，石、水、树、亭等构成了仪式感非常强的法式园林。

▲复地御钟山1期、2期实景交付图

由于项目打造低密法式大平层，所以楼栋与楼栋之间的间距非常大，采光很好，而且每栋都有单独出入的单元铁门，既保证了安全与私密性又有很强的归家仪式感。

▲复地御钟山1期、2期交付实景

豪宅的仪式感不仅体现在景观，包括公共区域的休闲接待区，复地御钟山也是花了极大的代价去做的。

比如常年对业主免费开放、定期管理的泳池。

▲航拍复地御钟山1期、2期实景

在泳池的两侧，十多棵棕榈树给人十足的热带风情。泳池边的天鹅雕塑、休闲躺椅也再一次提升了档次。

复地御钟山旨在塑造一个更高素质的社区，你在小区里能看到健身会所、吾在书舍都正常运行，业主们每到休闲时间三三两两在这里聚集。▲吾在书舍实景图

很显然，复地御钟山的整体规划不论是精细程度还是成本投入上都花了不小的心思去做。在这样的产品细节背后如果不是一个偏执的老板，很显然是做不出来的。

最小面积平起！这是你离环陵路最近的一次

复地御钟山规划打造14栋共套法式大平层，只有两种户型：建筑面积约平、平，一梯一户。

▲项目规划示意图

比较浮夸的一点是，当复地御钟山公开两大户型后，有买房人私聊我感叹太遗憾了，因为他觉得在环陵路旁这样的地段，就算把户型全都做成平以上，也完全不为过。

其实复地御钟山建筑面积约平、平的三房都非常经典，当然它不是现在市面上刚需产品的小面积、多房间这种经典，豪宅与普通房源的最大区别就是：用富余的空间，去实现普通房子不具备的功能。

比如建筑面积约平的主卧在拥有大型步入式衣帽间的同时，还兼具双台盆主卫、书房，甚至仅这一个房间就能实现南北通透。

▲建筑面积约平米户型

▲建筑面积约平米户型

复地御钟山三期是这个产品最后一次与大家见面了，不过落幕并不意味着忘却，就像我们现在回顾钟山国际高尔夫、仁恒江湾城一样，多年以后，当我们想起年代的南京豪宅，就会想到复地倾力打造的御钟山。

它是不会被时间忘记的楼盘，不仅在于房子本身经典的法式低密大平层，还在于它所处的地段，让年的南京重新追溯属于紫金山的美好。

如果您对复地御钟山感兴趣，欢迎在国庆长假期间前往环陵路号售楼处参观，或拨打电话--转咨询。如果您有任何房产问题也欢迎咨询，我会给你详细的解答。扫它，南京新房动态全掌握▼▼城东这些热盘你值得考虑：水沐雍荣府星叶枫庭汤山颐和府汤山玉兰公馆蓝光睿创新筑预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇